Impulso a las energías renovables

Uno de los mayores retos a los que se enfrenta la humanidad a medio-largo plazo es el cambio climático. A corto plazo, nuestra economía se encuentra sacudida por la crisis. ¿Existe alguna solución que, de un plumazo, acabe con estos dos problemas? Las energías renovables podrían ser la solución, pero su coste actual no es competitivo.

Dentro de las energías renovables, la energía eólica es una de las tecnologías que más ha evolucionado. El estado español tiene una cuota de mercado importante, pero es difícil de gestionar, ya que mientras no se pueda acumular, no se podrá desarrollar plenamente. De todos modos, en marzo, la energía generada a partir del viento fue la tecnología con mayor producción eléctrica por encima del resto, según Red Eléctrica de España (REE), lo que permitió reducir las importaciones de hidrocarburos en 250 millones y evitar la emisión de 1,7 millones de toneladas de CO2.

Otro de los sectores que ha evolucionado es el de la energía solar. Según el Centro Nacional de Energías Renovables (CENER), el consumo anual de energía en todo el mundo es 5.500 veces menor que la energía solar que llega a nuestro planeta en el  mismo periodo. La luz solar puede ser utilizada para generar energía eléctrica y calórica en cantidades suficientes como para cubrir las necesidades básicas de un hogar y un recurso, sin duda, en la construcción spa. El reto entonces es decidir cómo aprovechar toda esa energía, porque actualmente no existe capacidad técnica.

De la noche a la mañana, es complicado pasar del modelo energético actual a uno basado exclusivamente en las energías renovables, pero sí debería ser un objetivo prioritario a largo plazo. Mientras tanto, se sigue dando prioridad a los combustibles fósiles, pero se trata de un recurso finito y además, su uso desmesurado está teniendo consecuencias negativas en el planeta.

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Vivir en una antigua fábrica

Transformar bajeras en vivienda o reformar fábricas en desuso y antiguos almacenes para convertirlas en lofts se ha convertido en todo un fenómeno social. El alto precio de los alquileres y las hipotecas inalcanzables han motivado la búsqueda de nuevos espacios más económicos como alternativa a los pisos y apartamentos. Lo que empezó como algo aislado, es en la actualidad, una tendencia generalizada a nivel nacional.

Y es que sólo hace falta que el inmueble en cuestión esté en posesión de la cédula de habitabilidad requerida por la normativa y cumpla con las condiciones de higiene y salubridad necesarias para poder contratar los servicios de una empresa de reformas Las Rozas y convertirlo en un hogar. 

Aunque los requisitos para permitir el uso residencial de estos locales varían de una comunidad a otra, en términos generales podemos destacar las siguiente condiciones (Fuente: Eroski Consumer):

  1. El 75% de la superficie útil del inmueble debe tener una altura de al menos 2 metros y medio, que podrá reducirse a 2,20 metros en cuartos de baño o trasteros.
  2. La superficie mínima de la vivienda será de 25 metros cuadrados si dispone de una sola estancia formada por comedor, cocina y dormitorio y de un baño, y será de 38 metros cuadrados como mínimo si cuenta, además, con una habitación y cocina separadas.
  3. Las leyes establecen, asimismo, que la ventilación natural directa no sea inferior al 8% de la superficie útil de la pieza.
  4. La iluminación también ha de estar sujeta a unos mínimos que no serán inferiores al 12% de la superficie útil habitable.
  5. El local debe estar situado al mismo nivel o superior que el terreno circundante, por lo que los semisótanos quedan excluidos, al igual que las estancias que estén clasificadas como garaje obligatorio.
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Crecimiento desmesurado de las ciudades

Algunos expertos definen las actuales estructuras arquitectónicas como «puntos descontrolados sin estudio previo del paisaje«, sin tener en cuenta las peculiaridades del entorno. Y es que las ciudades cada vez se parecen más, con capas de edificios envolviendo las urbes y kilómetros de urbanizaciones. Va a llegar el día en que miremos los edificios de Madrid y los confundamos con pisos en Vilafranca del Penedés.

La arquitectura debería ser capaz de evidenciar las maravillas de la naturaleza y aunque en los últimos años se está haciendo hincapié en la integración de las construcciones en el entorno, aún hay largo camino por recorrer. Y mientras las tecnologías sean capaces de imponerse a la naturaleza será complicado avanzar en ese sentido.

Parece que la ciudad no entiende de límites. El crecimiento es desmesurado y para comprobarlo, sólo hay que echar un vistazo a las veces que se ha incumplido, por ejemplo, la Ley de Costas, construyendo edificios pegados al mar.

Y entre tanto caos, se hace raro que exista un estudio de arquitectura especializado en la integración de la naturaleza en la arquitectura. Se llama Urbanarbolismo y entre sus proyectos destaca la creación de jardines verticales y cubiertas vegetales, casas enterradas y casas en los árboles. Se debería tomar ejemplo de iniciativas como éstas.

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Adaptar la vivienda a los modos de vida actuales

Las nuevas realidades sociales están influyendo fuertemente en la demanda de vivienda y una política de vivienda coherente debe evaluar las necesidades de la sociedad actual. La reducción del tamaño familiar, el aumento de hogares unipersonales y los formados por una o dos personas mayores son un ejemplo de la realidad que se vive hoy en día.

Y es que, si en 1981 cada casa era ocupada por una media de tres personas, hoy el número medio de residentes es de dos. Por eso, cada vez más, la Spanish property debe ser más pequeña y en consecuencia, de menor precio.

La arquitectura se tiene que adaptar a estos cambios y de hecho, cada vez son más habituales los pisos de 30 o 40 metros cuadrados. Los de protección oficial, por ejemplo, ya contemplan esta posibilidad y establece que la superficie mínima de las viviendas protegidas sea la mencionada de 30.

Los países nórdicos apuestan por viviendas modulares que incluso se pueden ampliar anexionando el piso de al lado cuando cambia el ciclo vital de la persona.

El caso de China es aún más sorprendente. El precio de la vivienda no deja de subir y la nueva solución para hacer frente a esta situación pasa por construir unos minipisos de dos metros cuadrados. Apodados como apartamentos-cápsula, sólo incluyen un colchón y una mesilla de noche. El resto de los servicios son comunitarios.

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Obras sujetas a servidumbre

A la hora de llevar a cabo la construcción de un edificio o cualquier otro inmueble, la creación de un parque o la instalación de una simple estatua, uno de los aspectos que hay que tener en cuenta es la servidumbre. En téminos de derecho, se conoce como un «derecho que grava una finca, propiedad, etc. con relación a otra y que limita el dominio de ésta«.

La Ley de Costas incluye una servidumbre de protección que recae sobre una zona de 100 metros, medida tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar. Quiere decir que en este espacio no se podrá edificar, como tampoco construir vías de transporte ni colocar vallas publicitarias, entre otras prohibiciones.

Los territorios afectados por servidumbres aeronáuticas, cuya finalidad es la de salvaguardar la seguridad del tráfico aéreo, no podrán llevar a cabo ninguna actuación urbanística o de otra índole en las áreas y superficies de subida, aproximación y entorno establecidas, ya que ningún obstáculo puede sobrepasar en altura los límites establecidos para esos espacios.

El tipo de servidumbre que más directamente afecta a los ciudadanos es la de paso, que consiste en el derecho que el propietario de una finca o inmueble tiene para exigir al dueño de la finca contigua que  le deje pasar por ella.

Estos son sólo algunos ejemplos  de servidumbre, porque existen muchas otras, así que lo más recomendable si tiene un terreno que quiere remodelar es recurrir a profesionales de reforma Pozuelo para que le guíen en la actuación.

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Arquitectura sostenible

La sociedad es cada vez más consciente de la importancia del cuidado del entorno que le rodea y de la necesidad de incrementar la preocupación por la calidad ambiental  y la eficiencia energética en cuestiones de construcción, tanto en edificación como en diseño de piscinas. Y es que la arquitectura sostenible se enfrenta a una nueva realidad: construir estructuras duraderas, con el menor impacto posible en el entorno y realizando el mínimo consumo de recursos. Lo que facilita, a su vez, contribuir a los objetivos del Protocolo de Kyoto (reducir las emisiones de seis gases de efecto invernadero que causan el calentamiento global).

Los principios de la arquitectura ‘verde’ incluyen (Fuente: Wikipedia):

  1. La consideración de las condiciones climáticas, la hidrografía y los ecosistemas del entorno en que se construyen los edificios, para obtener el máximo rendimiento con el menor impacto.
  2. La eficacia y moderación en el uso de materiales de construcción, primando los de bajo contenido energético frente a los de alto contenido energético.
  3. La reducción del consumo de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con fuentes de energía renovables.
  4. La minimización del balance energético global de la edificación, abarcando las fases de diseño, construcción, utilización y final de su vida útil.
  5. El cumplimiento de los requisitos de confort higrotérmico, salubridad, iluminación y habitabilidad de las edificaciones.
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Agilidad en los trámites de apertura

Los trámites para poder obtener la licencia de apertura de un negocio duran meses e incluso en algunos casos, años, debido a las trabas burocráticas.  Ante esta situación, muchos empresarios se arriesgan a iniciar la actividad sin los permisos correspondientes, enfrentándose a una multa de hasta 1.500 euros.

Afortunadamente, la Comunidad de Madrid ha anunciado que aprobará una norma por la cual se permitirá abrir de forma inmediata un nuevo negocio al agilizarse el trámite de concesión de la licencia urbanística, trámite en el que en ocasiones los ayuntamientos tardaban hasta dos años.

En concreto, con esta nueva norma bastaría con adjuntar una declaración responsable a la solicitud de licencia municipal de construcción y de edificación, en la que el interesado declarase, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento mientras desarrolle la actividad.

Esa declaración responsable permitirá la expedición de una licencia o autorización provisional, de manera que el establecimiento podrá iniciar la ejecución de las obras necesarias, a través de una empresa de reformas Majadahonda o de la propia capital, y posterior actividad, sin perjuicio de que posteriormente tenga que obtener la licencia definitiva por el ayuntamiento correspondiente.

Los supuestos de obras de mayor envergadura o de gran complejidad técnica no están afectados por esta modificación, pero sí que afecta al resto de obras, los cambios de actividad o a cambios de titularidad.

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Piscinas: una solución para cada bolsillo

Tener piscina en casa siempre se ha asociado a gente pudiente, con muchos recursos, pero no deja de ser un tópico, porque gracias a la gran variedad existente en el mercado hay una solución para cada bolsillo. El abanico se extiende desde una piscina de obra hasta una prefabricada, pasando por la hinchable. Lo único que hace falta es tener un jardín o un patio. 

Tipos de piscina y sus ventajas:

  • Piscinas hinchables. Las más sencillas de montar y a su vez la opción más barata. No precisa de obras, sólo una base firme y nivelada. Apenas precisan mantenimiento.
  • Piscinas prefabricadas. Son una buena opción porque ofrecen las mismas prestaciones que las de obra. Resisten muy bien el paso del tiempo y se pueden acoplar a cualquier espacio, ya que las hay de diversos tamaños, formas y profundidad. Y se puede elegir el material, desde piscinas de fibra, de poliester, de madera, hasta de acero.
  • Piscinas de obra. Las piscinas de hormigón armado suelen ser las más deseadas y por eso, también las más caras. Sus acabados son de alta calidad.
  • Piscinas desmontables. Son de gran resistencia y durabilidad, fáciles de transportar y guardar en el invierno. Pueden ir elevadas o enterradas.
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Habitaciones infantiles: cómo aprovechar el espacio

Las habitaciones son un espacio cada vez más reducido. Se le da mayor prioridad al salón, destinando a éste la mayoría de los metros de la casa, mientras que el resto de las estancias se quedan ‘cortas’. Por eso, a la hora de amueblar una habitación infantil, es necesario agudizar el ingenio para que ésta pueda servir para, además de dormir, estudiar y jugar. Lo más conveniente es acudir a empresas de reformas en Madrid o la ciudad de residencia correspondiente, pero si te quieres ahorrar ese trámite, aquí tienes algunas pistas.

La cama ocupa el mayor espacio en el dormitorio. Normalmente se trata de estancias compartidas, pero como poner dos camas individuales resulta prácticamente imposible, el recurso más fácil ha sido desde hace años el uso de la litera. En la actualidad, existe una amplia gama. Las más recurrentes son las literas tipo tren, ya que destinan un espacio bajo la cama superior para incluir un armario con cajones, que siempre viene bien.

Las camas nido son también una opción más que válida. Tienen el aspecto de una individual pero debajo esconden otra. Existen las llamadas camas compactas, que son más altas que las nido porque bajo la cama inferior incorporan cajones.

Las camas abatibles están todavía de moda. Lo que a simple vista parece un armario, se convierte en cama, lo que permite ganar espacio durante el día para destinarlo a los juegos infantiles. Las hay tanto verticales como horizontales.

Por último, las camas elevadas son una apuesta muy novedosa, ya que permiten aprovechar plenamente el espacio que queda debajo destinándolo al escritorio, por ejemplo.

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Casas prefabricadas en Lorca

Lorca (Murcia) está resurgiendo poco a poco de sus escombros y algunas de las familias acampadas en el barrio de San Fernando ya cuentan con una vivienda prefabricada. Cruz Roja ha hecho entrega de 13 casas (aunque ha prometido un total de 60), que aunque son de carácter temporal, permitirá a más de una docena de familias afectadas por el terremoto residir en ellas durante, al menos, un año.

Las viviendas, que han sido construidas en una parcela cedida por el Ayuntamiento de la localidad murciana, están equipadas con cocina, mobiliario, sanitarios y aire acondicionado. La mayoría son de 42 metros cuadrados, para cuatro personas, aunque también las hay más grandes para acoger a familias más numerosas, de hasta 8 miembros.

Este proyecto ha sido posible gracias a las donaciones recibidas de empresas y particulares de todo el territorio nacional (354.119 euros), y aunque supone un pequeño avance hacia la recuperación, los vecinos de Lorca han convocado para esta tarde una concentración bajo el lema ‘Soluciones reales ya’. Algunas de sus reivindicaciones son éstas:

  • Soluciones para los edificios que están pendiente de derribo.
  • Indemnizaciones justas por parte del consorcio que permita reconstruir los edificios.
  • Máxima urgencia en la tramitación de las ayudas.

Están en su derecho, porque en definitva, los afectados no reclaman instalaciones de piscinas prefabricadas, sólo piden poder rehacer sus vidas en hogares de verdad.

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